吴超自持是什么意思

时间:2020-11-28 14:55 来源:seo 作者:小可爱科技知识网 点击量:

吴超自持是什么意思

  

  自持,①自我克制。②自守;自固。③谓自己④自己维持;自己坚持。掌握或处理。⑤心存信念,对自己的约束。

  

  土地自持就是由开发商自己持有商品住房面积,自持部e69da5e887aa3231313335323631343130323136353331333431376532分不得转让、销售。

  自北京市推出一系列“控地价、限房价”地块,企业自持住宅成为楼市新名词。

  北京市住房城乡建设委员会和规划国土委员会近日联合发布 《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》(以下简称 《通知》),明确规定企业自持商品住房应全部用于对外租赁,不得销售。吴超

  业内人士称,自持显然已成为目前房价上涨过快热点城市土拍的标配,这些措施都会给土地拍卖市场降温,将对楼市健康发展有着良好的作用。

  自持的土地政策主要是一些大城市,中小城市由于本身库存量比较高,还没有发展租赁市场这样一个需求。

  多位专家也预计,目前热点城市的房企自持土拍模式,将会在其他房价上涨过快的城市推广和使用。

  扩展资料

  实际案例:

  2017年,上海推出了首例“只租不售”的住宅用地。

  7月4日,上海规土局发布了两宗土地出让的公告,分别位于浦东张江和嘉定的两宗土地,要求竞得人须100%自持70年。

  这意味着这两宗土地所开发的物业,只能用于出租,而不得出售。

  在上海出让100%自持土地前,开发商为竞得土地,进入比拼自持环节往往会增加自持比例,但并非相关部门在土地出让时设置的基本条件。

  参考资料: 凤凰网- 土地拍卖的现状是什么?房企自持真的能长久吗?

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