刘全玮:夫妻房产公证需要什么手续?具体流程是什么?

时间:2020-11-07 13:55 来源:seo 作者:小可爱科技知识网 点击量:

刘全玮:夫妻房产公证需要什么手续?具体流程是什么?

  随着人们的法律意识在不断的增强,现在的年轻人在结婚以后,都会去先关机构办理夫妻房产公正手续,这样能够保证夫妻双方的财产有一个很好的划分,也能够给这个婚姻提供很多的信任,那么大家知道夫妻房产公证需要什么手续?具体流程是什么?

  房产公证的办理流程

  第一步:

  当事人准备材料。

  应携带以下资料:

  1、个人身份证,如身份证、户口簿等。

  2、与约定内容有关的产权证书,如产权凭证、购房合同和产权凭证未取得的付款发票等。

  3、双方起草了一份很好的协议。

  关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  第二步:

  请亲自到公证处填写表格。以上材料制作后,双方必须亲自向公证处提交公证申请,并填写公证人的申请表。

  关键提示:委托他人代理或个人办理婚前财产公证,不予受理。

  第三步:

  公证员核对信息。公证申请被公证机关受理的,公证人对财产协议内容、财产审查权以及当事人是否受到质疑,都应当受到欺骗或者误导。公证书完成后,当事人同意公证人在笔录上签名。

  第四步:

  在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

  关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。

  房产公证所需材料

  在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,

  出售方

  1、企业营业执照(居民身份证)

  2、房屋所有权证或土地使用证

  3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

  1、居民身份证

  2、户口簿或法人资格证书。

  此外,公证处需要详细了解所售房屋的具体情况。例如,财产状况,销售房屋坐落位置、数量合同、质量、配套设施和使用面积;房屋销售价格金额、付款日期、付款;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户手续及相关规定;双方违约责任;双方应该同意其他元素;合同双方签字盖章和签署,包括购买住房是银行按揭,是复习的内容。

  看到上面的文章,我想大家都知道了夫妻房产公证需要什么手续?具体流程是什么?大家在去办理的时候,了解这方面的知识能够让你在办理的过程中更加的方便和快捷,夫妻之间是有很多的事情都需要法律的维护的,大家一定要增强这方面的意识哦!

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