李舒桐:贷款里所说的利率是什么意思?贷款的利息是固定的么?。。。。

时间:2020-11-07 21:55 来源:seo 作者:小可爱科技知识网 点击量:

李舒桐:贷款里所说的利率是什么意思?贷款的利息是固定的么?。。。。

  简单的说利率就是现在你用了钱,从而使银行失去了在其他领域投资获利的和可能,所以利率就是对这种机会成本的补偿。

  一般所说的利率都是年利率,日息就是年利率除以360,月利率等于年利率除以12,而贷款利率是由中国人民银行规定的,但是每个银行都可以在央行规定的一个范围内进行上下浮动,你上面的贷款还是不知道利率是多少。用你查到的利率除以36就是每月要还的利率!

  利率银行存、贷息的计算单位标准。国家的基准利率:1年:5.31%

  2~3年:5.4%

  4~5年:5.76%

  5年:5.94%

  但每家银行都有权在央行规定的范围内上下浮动利率。利息不是固定的,如果央行利率调整,每家银行都需按照执行。温馨提示:正在贷款中或已放贷的贷款户,在还款过程中,除1年期贷款利率不变之外,1年以上期贷款都需从次年元月1日起执行新的利率标准。还款金额也要随之变动,否则可能会造成逾期情况,产生征信不良记录。常用的还款方式一般有两种:等额本金还款法(每月还款本金数一样,利息递减)和等额本息还款法(每月还款本息合计数都一样)。用贷款本金8万乘以3年的利率就是你每月需归还的利息了,再乘以贷款期数36个月就是你3年所需归还的总利息了。

  利率(Interest

  Rate)又称率,在借贷期内所形成的利息额与所贷资金比率。利率直接反映的用关系中债务人使用资金的代价,也是债权人出让资金使用权的报酬。从宏观经济分析的角度看,利率的波动反映出市场资金供求的变动状况。随着市场经济的不断发展和政府宏观调控能力的不断加强,利率,特别是基准利率已经成为一项行之有效的货币政策工具。当经济过热、通货膨胀上升时,便提高利率、收紧信贷;当过热的经济和通货膨胀得到控制时,便会把利率适当地调低。合理的利率,对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。

  贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:

  一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);

  二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);

  三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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